• الصفحة الرئيسيةخريطة الموقعRSS
  • الصفحة الرئيسية
  • سجل الزوار
  • وثيقة الموقع
  • اتصل بنا
English Alukah شبكة الألوكة شبكة إسلامية وفكرية وثقافية شاملة تحت إشراف الدكتور سعد بن عبد الله الحميد
الدكتور سعد بن عبد الله الحميد  إشراف  الدكتور خالد بن عبد الرحمن الجريسي
  • الصفحة الرئيسية
  • موقع آفاق الشريعة
  • موقع ثقافة ومعرفة
  • موقع مجتمع وإصلاح
  • موقع حضارة الكلمة
  • موقع الاستشارات
  • موقع المسلمون في العالم
  • موقع المواقع الشخصية
  • موقع مكتبة الألوكة
  • موقع المكتبة الناطقة
  • موقع الإصدارات والمسابقات
  • موقع المترجمات
 كل الأقسام | مقالات شرعية   دراسات شرعية   نوازل وشبهات   منبر الجمعة   روافد   من ثمرات المواقع  
اضغط على زر آخر الإضافات لغلق أو فتح النافذة اضغط على زر آخر الإضافات لغلق أو فتح النافذة
  •  
    أينقص الدين هذا وأنا حي؟
    أبو آمد محمد بن رشيد الجعفري
  •  
    خلاصة بحث علمي (أفكار مختصرة)
    أسامة طبش
  •  
    موعظة وذكرى
    الشيخ عبدالله بن جار الله آل جار الله
  •  
    أعمال يسيرة وراءها قلب سليم ونية صالحة
    د. محمد أحمد صبري النبتيتي
  •  
    {هم درجات عند الله}
    د. خالد النجار
  •  
    ما يلفظ من قول... إلا لديه رقيب عتيد (خطبة)
    عبدالله بن إبراهيم الحضريتي
  •  
    نهاية الرحلة
    الشيخ إسماعيل بن عبدالرحمن الرسيني
  •  
    من غشنا فليس منا (خطبة)
    د. محمود بن أحمد الدوسري
  •  
    نواقض الوضوء
    تركي بن إبراهيم الخنيزان
  •  
    خطبة: وقفات مع اسم الله العدل
    رمضان صالح العجرمي
  •  
    تبرؤ المتبوعين من أتباعهم
    الشيخ د. إبراهيم بن محمد الحقيل
  •  
    المتشددون والمتساهلون والمعتدلون في الجرح
    د. عمر بن محمد عمر عبدالرحمن
  •  
    تفسير قوله تعالى: ﴿ إذ تصعدون ولا تلوون على أحد ...
    سعيد مصطفى دياب
  •  
    التوازن في حياة المسلم (خطبة)
    د. محمود بن أحمد الدوسري
  •  
    فريضة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر: ركيزة ...
    د. خالد طه المقطري
  •  
    بين الثناء على البخاري ورد أحاديثه: تناقض منهجي ...
    د. هيثم بن عبدالمنعم بن الغريب صقر
شبكة الألوكة / آفاق الشريعة / مقالات شرعية / فقه وأصوله
علامة باركود

حكم فرض الغرامة على المستأجر إذا تأخر في أداء الأجرة

حكم فرض الغرامة على المستأجر إذا تأخر في أداء الأجرة
د. عبدالله بن يوسف الأحمد

مقالات متعلقة

تاريخ الإضافة: 1/2/2025 ميلادي - 3/8/1446 هجري

الزيارات: 629

 حفظ بصيغة PDFنسخة ملائمة للطباعة أرسل إلى صديق تعليقات الزوارأضف تعليقكمتابعة التعليقات
النص الكامل  تكبير الخط الحجم الأصلي تصغير الخط
شارك وانشر

حكم فرض الغرامة على المستأجر إذا تأخر في أداء الأجرة

 

الحمد لله.

 

عمَد بعض المؤجرين اليوم إلى اشتراط غرامة على المستأجر في عقد الأجرة إن هو تأخَّر في أداء ما عليه:

وصورة ذلك: أن يشترط المؤجر على المستأجر غرامةً مالية، مقطوعة أو بالنسبة، مقابل تأخُّره في أداء الأجرة، وهذه الزيادة من قبيل الزيادة في الدَّين الواجب في الذمَّة، وهذه الغرامة من ربا الجاهلية الموضوع عن المسلمين؛ قال الله تعالى في سورة آل عمران المدنية: ﴿ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا الرِّبَا أَضْعَافًا مُضَاعَفَةً ﴾ [آل عمران: 130].

 

فإن اشترط المؤجِّر الغرامةَ على أن تُدفَع في جهة بِرٍّ، فهذا الشرط الغُرمي يعد حلًّا من الحلول المبتكرة لمشكلة مُماطلة المستأجر، بأن ينص المؤجِّر أو مَن يُنيب في العقد المبرم مع المستأجر - أن المستأجر يلتزم بالتصدق في حال مماطلته بمبلغ زائد عن الدَّين.

 

فقد أجازه المجلس الشرعي لهيئة المحاسبة والمراجعة للمؤسسات المالية الإسلامية ما لم يثبُت إعسار المدين، فحينئذ يجب شرعًا إنظاره إلى ميسرة.

 

وإنما أجازته هيئةُ المحاسبة اعتبارًا بأنه من قبيل الالتزام بالتبرع، في حين منَع منه بعضُ المعاصرين؛ لأنه لا أثرَ لصرف الربا في وجوه الخير على حكم الربا الشرعي، وهذا القول أقربُ إلى الأصول الفقهية في هذا الباب؛ ذلك أن هذا الشرط وسيلة إلى الربا، بل هو في سيْر ركاب النظام الرأسمالي القائم في أصوله وطريقة معالجته للعقود على الربا والمقامرة، فينبغي سدُّ ذريعة الربا بكل حال، وذلك ما لم تكُن جهة البر هي المباشرة في توثيق المبلغ، وأن تكون هي المعنيَّة بالمطالبة به حال تحقُّق الشرط الذي عُلِّق استحقاق المبلغ عليه، وأن تكون ذات شخصية مستقلة عن المؤجر تمامًا، هذا ما ظهر لي والله تعالى أعلم.

 

وبعد، فحيث كان الحق المشروع يسوِّغ التوصل له بكل سببٍ لا محظور فيه، فقد جمعتُ في رسالة الدكتوراة: الضمان في أعمال المصرفية الإسلامية (صـ404 وما بعدها) - عددًا من الوسائل والضمانات التي يَضمَن بها المؤجِّر حقَّه العقْدي المتمثل في الأجرة.

 

وقد سبَق إلى هذا البحث ابن القيم رحمه الله؛ إذ أورَد في إعلام الموقعين في القسم الثالث من أنواع الحيل مثالًا لمن استأجر دارًا مدةَ سِنينَ بأُجرة معلومة، فخاف المؤجِّر أن يَغدِرَ به المستأجرُ في آخر المدة، وأدرَج فيه فصلًا في الاحتيال على الوصول إلى الحق بطريق مباحة، وإن لم تُشرع نصًّا.

 

والحمد لله أولًا وآخرًا، وظاهرًا وباطنًا، وصلى الله وسلم على رسول الله.





 حفظ بصيغة PDFنسخة ملائمة للطباعة أرسل إلى صديق تعليقات الزوارأضف تعليقكمتابعة التعليقات
شارك وانشر

مقالات ذات صلة

  • زكاة المستعير والمستأجر
  • ما حكم بيع العين المؤجرة على غير المستأجر؟
  • ما حكم قيام المستأجر بتأجير ما استأجره؟
  • نقل عبء إثبات عدم التعدي أو التفريط على المصرف المضارب
  • حكم تعاطي موانع در الحليب

مختارات من الشبكة

  • فروض الكفايات ودورها في نهضة المجتمعات(مقالة - آفاق الشريعة)
  • الفرض الكفائي والفرض العيني(مقالة - آفاق الشريعة)
  • قاعدة مبسطة في صياغة وقبول أو رفض الفرض الصفري والفرض البديل(مقالة - موقع الدكتور أحمد إبراهيم خضر)
  • حكم تقليد المجتهد(مقالة - آفاق الشريعة)
  • ما حكم فرض غرامات تأخير على المدين الموسر، إذا تأخر عن السداد؟(مقالة - موقع د. طالب بن عمر بن حيدرة الكثيري)
  • الفروض المقدرة في كتاب الله تعالى(مقالة - موقع أ.د. مصطفى مسلم)
  • أوجه الارتباط بين الفروض والنظريات(مقالة - موقع الدكتور أحمد إبراهيم خضر)
  • المنتقى المشبع من الشرح الممتع (5)(مقالة - آفاق الشريعة)
  • من مائدة الفقه: فروض الوضوء(مقالة - آفاق الشريعة)
  • الحكمة في فرض الصيام (خطبة)(مقالة - موقع د. أمين بن عبدالله الشقاوي)

 



أضف تعليقك:
الاسم  
البريد الإلكتروني (لن يتم عرضه للزوار)
الدولة
عنوان التعليق
نص التعليق

رجاء، اكتب كلمة : تعليق في المربع التالي

مرحباً بالضيف
الألوكة تقترب منك أكثر!
سجل الآن في شبكة الألوكة للتمتع بخدمات مميزة.
*

*

نسيت كلمة المرور؟
 
تعرّف أكثر على مزايا العضوية وتذكر أن جميع خدماتنا المميزة مجانية! سجل الآن.
شارك معنا
في نشر مشاركتك
في نشر الألوكة
سجل بريدك
  • بنر
  • بنر
كُتَّاب الألوكة
  • المؤتمر السنوي الرابع للرابطة العالمية للمدارس الإسلامية
  • التخطيط لإنشاء مسجد جديد في مدينة أيلزبري الإنجليزية
  • مسجد جديد يزين بوسانسكا كروبا بعد 3 سنوات من العمل
  • تيوتشاك تحتضن ندوة شاملة عن الدين والدنيا والبيت
  • مسلمون يقيمون ندوة مجتمعية عن الصحة النفسية في كانبرا
  • أول مؤتمر دعوي من نوعه في ليستر بمشاركة أكثر من 100 مؤسسة إسلامية
  • بدأ تطوير مسجد الكاف كامبونج ملايو في سنغافورة
  • أهالي قرية شمبولات يحتفلون بافتتاح أول مسجد بعد أعوام من الانتظار

  • بنر
  • بنر

تابعونا على
 
حقوق النشر محفوظة © 1447هـ / 2025م لموقع الألوكة
آخر تحديث للشبكة بتاريخ : 12/2/1447هـ - الساعة: 16:45
أضف محرك بحث الألوكة إلى متصفح الويب